Tin vui cho người dân TP.HCM: Nhà ở riêng lẻ sẽ được miễn giấy phép xây dựng

Văn phòng UBND TP.HCM vừa có thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường chỉ đạo Sở Xây dựng nghiên cứu đơn giản hóa thủ tục cấp giấy phép xây dựng, miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố.

Theo đó, Phó chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu đề xuất đơn giản hóa thủ tục cấp giấy phép xây dựng, miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố. Căn cứ đặc thù của TP, để tham mưu đề xuất trình UBND TP.HCM chỉ đạo thực hiện trong thời gian tới.

Thay vì cấp phép xây dựng, Sở Xây dựng sẽ hỗ trợ, hướng dẫn UBND phường, xã, đặc khu không tiếp nhận hồ sơ giấy, chỉ tiếp nhận xử lý hồ sơ cấp phép xây dựng trên môi trường điện tử, kết nối liên thông hệ thống mạng với Sở Xây dựng nhằm phục vụ quá trình kiểm tra, giám sát công tác cấp phép xây dựng trên địa bàn thành phố.

Sở Xây dựng ban hành cẩm nang hướng dẫn về thành phần hồ sơ, quy trình tiếp nhận giải quyết cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, để UBND phường, xã, đặc khu triển khai thực hiện thống nhất trên toàn địa bàn thành phố.

Trước đó, Sở Xây dựng tham mưu UBND TP.HCM có văn bản báo cáo và kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng cho phép TP.HCM thực hiện thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới bảy tầng thuộc khu vực có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt phù hợp quy định.
Bên cạnh đó, mở rộng đối tượng được miễn giấy phép xây dựng tại khu vực có thiết kế đô thị được duyệt (với các nội dung chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc đảm bảo tương ứng yêu cầu của quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500).
Sở Xây dựng cũng đã 2 lần công bố các khu vực được miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ.
Liên quan đến vấn đề này, trong buổi họp báo Chính phủ thường kỳ mới đây, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy nêu rõ, quan điểm của Đảng là tạo điều kiện tối đa cho người dân, doanh nghiệp, Bộ Xây dựng cũng thế.
Tất cả các thủ tục hành chính về cấp giấy phép đều thực hiện một cách nghiêm túc, rà soát lại, đơn giản hóa, bãi bỏ và tạo điều kiện tối đa cho người dân và doanh nghiệp, địa phương.
Đối với giấy phép xây dựng, tại Công điện số 78 ngày 29.5, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo rất rõ tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng.
Trước hết, đối với những văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến lĩnh vực xây dựng, quy định cấp phép, Bộ Xây dựng rà soát lại, từ các nghị định, thông tư do Bộ Xây dựng ban hành.
Thứ hai, Bộ Xây dựng tiến hành đánh giá, tổng kết, vì toàn bộ thủ tục cấp giấy phép xây dựng cho người dân đều xuất cấp cho tất cả các địa phương.
Tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho người dân, doanh nghiệp nhưng cũng phải đánh giá tác động nếu có việc bỏ cấp phép, việc người dân được tự quyền xây dựng có ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của người dân và doanh nghiệp khác hay không...

NHỮNG CHỦ TỊCH CHỨNG KHOÁN QUYỀN LỰC THÁNG 7/2025

Ông Đỗ Quang Vinh là Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc Ngân hàng SHB, bà Nguyễn Thanh Phượng là thành viên HĐQT Ngân hàng Bản Việt, ông Đỗ Minh Toàn là thành viên HĐQT Ngân hàng ACB. Cả 3 đều là những nhân vật có tiếng nói quan trọng tại ngân hàng của mình, đồng thời giữ vai trò Chủ tịch tại công ty chứng khoán (CTCK) mà nhà băng là cổ đông lớn hoặc sở hữu.
Trước khi nổi tiếng với vai trò người dẫn dắt chuyển đổi số tại Ngân hàng SHB, rồi Chủ tịch Chứng khoán SHS, Đỗ Quang Vinh thường được biết là con trai lớn của bầu Hiển (ông Đỗ Quang Hiển, Chủ tịch SHB và Nhà sáng lập Tập đoàn T&T). Khi mới đi du học về nước, Đỗ Quang Vinh gây chú ý bởi phong cách giản dị với biệt danh "thiếu gia nghìn tỷ đi xe máy".

Khi đó, Vinh tự bạch: "không đi siêu xe, không dùng đồ hiệu, không cần chân dài, khoái dùng xe máy, mua hàng sale off và ăn quán vỉa hè" và nói: "Đi xe máy cơ động hơn, phù hợp với giao thông Hà Nội".

Giải thích thêm về thói quen giản dị của một thiếu gia nhà giàu, Vinh kể lại niềm vui giản dị của gia đình khi còn nhỏ là: ba chở mẹ bằng xe đạp đi sửa ti-vi cho cả nhà kiếm thêm thu nhập. Cũng trên chiếc xe đạp ấy, mẹ đưa đón Vinh đi học hàng ngày và khi có bầu em trai, mẹ vẫn đẩy xe lên 5 tầng lầu của khu tập thể vì nhà ở tầng cao nhất.

"Vì được chứng kiến sự vất vả của ba mẹ mình, dù chỉ là một chút thôi cũng giúp tôi nhận thức được giá trị của đồng tiền và càng trân trọng nó", Vinh tâm sự.

Tốt nghiệp Thạc sĩ tại Anh, Đỗ Quang Vinh được cử sang Mỹ để phụ trách hoạt động kinh doanh của Tập đoàn T&T với 2 lĩnh vực là bất động sản và xuất nhập khẩu. Sau 4 năm ở Mỹ, ông Vinh trở về Việt Nam và đảm nhận vị trí Phó giám đốc mảng bán lẻ của SHB. Tháng 10/2021, Đỗ Quang Vinh được bổ nhiệm Phó TGĐ SHB khi mới ngoài 30 tuổi.

Đến tháng 4/2022, Đỗ Quang Vinh chính thức được bổ nhiệm làm Chủ tịch HĐQT Công ty Chứng khoán SHS. Và sau đó 1 năm, ông chính thức giữ vị trí Phó Chủ tịch HĐQT Ngân hàng SHB nhiệm kỳ 2022-2027
Đầu năm 2025, ông Vinh chia sẻ định hướng mới của SHS khi chuyển từ CTCK sang nhà tư vấn quản lý tài sản toàn diện. Đó là cùng với "service branding", SHS sẽ đồng hành xuyên suốt với khách hàng trong từng chu kỳ tài chính, giúp họ hiểu rõ hơn về mục tiêu tài chính và phong cách đầu tư phù hợp với bản thân – hướng tới đầu tư bền vững.

Trong 25 năm phát triển, đầu tư vào cổ phiếu trên TTCK Việt Nam thường được gọi là "chơi chứng khoán" – cụm từ không làm liên hệ đến một kênh đầu tư nghiêm túc. "Đó là điều chúng tôi muốn thay đổi. SHS không kỳ vọng thay đổi tư duy thị trường trong một sớm một chiều. Thay vào đó, chúng tôi xác định mình sẽ là một trong những đơn vị tiên phong định hình lại góc nhìn về đầu tư chuyên nghiệp", Chủ tịch SHS Đỗ Quang Vinh chia sẻ.

Khi còn là sinh viên Đại học Kinh tế Quốc dân Hà Nội (NEU), bà Nguyễn Thanh Phượng đã có duyên với thị trường chứng khoán từ những ngày giao dịch còn sơ khai với vài cổ phiếu. Khi đi thực tập và "bám sàn" ở các CTCK có điểm giao dịch đẹp (như sàn của CTCK Bảo Việt trên đường Bà Triệu, Hà Nội), dù chỉ là một sinh viên sắp tốt nghiệp nhưng "Cô Ba" được nhiều người trong ngành biết đến. Chủ tịch một công ty chứng khoán tư nhân nổi tiếng, sau này được gọi là "ông trùm chứng khoán" Việt Nam cũng biết Cô Ba từ ngày đó.

Sau khi hoàn tất chương trình Thạc sĩ tại Đại học Geneva (Thụy Sĩ), bà Phượng giữ vị trí Phó giám đốc tài chính Công ty Holcim Vietnam Ltd, rồi trở thành Giám đốc Đầu tư Vietnam Holding Asset Management. Năm 2007, vào đúng thời điểm TTCK bùng nổ, giá cổ phiếu tăng phi mã, bà Phượng khởi nghiệp với Công ty chứng khoán Bản Việt (giờ là Vietcap) và giữ vị trí Chủ tịch.

Tại Vietcap, sự nghiệp chứng khoán của "Cô Ba" gắn liền với một đồng nghiệp nổi tiếng – ông Tô Hải, Tổng giám đốc. Hai nhân vật quan trọng này cùng đội ngũ đã kiên cường vượt qua khủng hoảng tài chính năm 2008, rồi sau đó đưa Vietcap trở thành một thế lực đáng gờm trên thị trường.

Dưới sự dẫn dắt của bà Phượng và ông Tô Hải, Vietcap trở thành nhà tư vấn niêm yết và phát hành cho nhiều công ty nổi tiếng, thương vụ khủng nhất như tư vấn niêm yết và bán cổ phần cho Thế giới Di động (MWG), Vinamilk (VNM), tư vấn lên sàn cho Masan, Techcombank, VPBank…
Đó cũng là lý do công ty này nhận được nhiều giải thưởng từ Finance Asia, Euromoney với danh hiệu "Ngân hàng Đầu tư tốt nhất Việt Nam", "Nhà tư vấn phát hành cổ phiếu tốt nhất Việt Nam", "Nhà huy động vốn tốt nhất Việt Nam"…

Trên thị trường, Vietcap thuộc nhóm ít CTCK có vốn hóa trên 1 tỷ USD và lợi nhuận trên 1.000 tỷ đồng. Năm 2024, công ty này có doanh thu 3.696 tỷ đồng, tăng 50% so với năm 2023 và lãi trước thuế đạt 1.089 tỷ đồng, tăng 91% so với cùng kỳ. Vốn chủ sở hữu cuối năm 2024 đạt 12.944 tỷ đồng, tăng tới 76% so với thời điểm đầu năm.

Bên cạnh Vietcap, bà Phượng cũng là nhà sáng lập kiêm Chủ tịch HĐQT của Công ty Quản lý Quỹ Bản Việt. Trở thành Chủ tịch HĐQT của Ngân hàng Bản Việt năm 2012 nhưng sau đó bà Phượng chuyển giao vị trí này cho ông Lê Anh Tài và chỉ giữ vai trò cổ đông, thành viên HĐQT tại đây.
Là người miền Trung, từ khi còn đi học, ông Đỗ Minh Toàn luôn thấm nhuần tư tưởng giáo dục của ba mẹ: "Chăm chỉ học tập sẽ giúp thay đổi cuộc sống của mình cũng như gia đình". Tư tưởng này cũng theo ông suốt hành trình làm việc và trong cả cuộc sống gia đình.

Nhờ thành tích học tập xuất sắc thời đại học, ông Toàn sinh viên được nhận học bổng "Vì ngày mai phát triển" của báo Tuổi trẻ. Tốt nghiệp Cử nhân ngành Ngân hàng, Trường Đại học Ngân hàng TP.HCM, ông Toàn còn học thêm Quản trị ngoại thương, Trường Đại học Kinh tế TP.HCM, tốt nghiệp Đại học Luật TP.HCM, có bằng MBA của Đại học Columbia Southern (Mỹ).

Vào ACB làm việc từ năm 1995, chỉ sau vài năm, ông Toàn trở thành nhân tố quan trọng cho việc thay đổi hoạt động cho vay của ACB thông qua phân tích tài chính doanh nghiệp và phát triển nghiệp vụ tài trợ xuất nhập khẩu. Năm 2003, khi đang giữ vị trí Giám đốc Khách hàng Doanh nghiệp, ACB xảy ra khủng hoảng tin đồn (thất thiệt) và ông Toàn được chỉ định làm "Tư lệnh" mặt trận tín dụng.

Tháng 8/2012, khi khủng hoảng bầu Kiên nổ ra, ông Toàn được chỉ định làm Tổng giám đốc, đúng lúc ACB đang ở "tâm bão" mà không được chuẩn bị trước. Thế nhưng, kinh nghiệm của gần 10 năm trước khi xử lý sự cố tin đồn (năm 2003) cũng phần nào giúp vị CEO bình tĩnh đối mặt với cú sốc lớn. Triết lý quan trọng để CEO này từng bước cùng các đồng nghiệp đưa ACB vượt khủng hoảng là: "Như ba mẹ mình dạy: cứ chăm chỉ làm việc từ sớm đến tối mỗi ngày, rồi từ xấu sẽ thành tốt, từ tốt thành tốt hơn".

Về chiến lược, ông Toàn tìm ra một hướng đi khác để tạo ra một ACB mới: chuyển trung tâm tạo lợi nhuận từ bộ phận nguồn vốn ở hội sở (chiếm hơn 50%) về các chi nhánh – đầu tư mạnh cho bán lẻ (lãi suất cao hơn) thay vì cho vay doanh nghiệp. Trong 5 năm đầu tiên, CEO này trở thành người đi cơ sở nhiều nhất lịch sử ACB và nhớ hết tên hơn 370 giám đốc chi nhánh, phòng giao dịch. "Mình đi để tạo động lực cho các anh em ở chi nhánh", ông Toàn cho biết.
Cùng với sự hậu thuẫn khi đó của HĐQT đứng đầu là ông Trần Hùng Huy và cả ông Trần Mộng Hùng – Nhà sáng lập ACB, ông Toàn dẫn dắt đội ngũ đã đưa ngân hàng vượt khủng hoảng, đạt những kết quả khó tin. Khi ông Toàn nhậm chức, vốn hóa ACB chỉ khoảng 1 tỷ USD; khi rời ghế CEO (đầu năm 2022), ngân hàng có giá thị trường khoảng 4 tỷ USD. Ông Đỗ Minh Toàn cũng là người giữ vị trí CEO lâu nhất trong lịch sử ACB (3 nhiệm kỳ - 9 năm).

Rời ghế CEO ACB, ông Toàn được bầu vào HĐQT ngân hàng và được chỉ định giữ chức Chủ tịch Hội đồng thành viên CTCK ACB (ACBS). Không giống với ở ACB, thay vì mở rộng chi nhánh và đi cơ sở, Chủ tịch ACBS ưu tiên nguồn lực đầu tư cho công nghệ số. Theo đó, ACBS tập trung phát triển nguồn lực công nghệ thông tin hiện đại nhằm xây dựng hệ thống giao dịch nhanh chóng và tiện lợi cho khách hàng.

Biệt Thự Góc C.viên An Phú, Q2

🎉🎉 ĐỘC BẢN CĂN GÓC DUY NHẤT ĐÔ THỊ AN PHÚ AN KHÁNH 131HA 🎉🎉

Biệt Thự Mini, An Phú Quận 2
Diện tích đất 200m2, ngang 8met
Căn góc #2_mặt_tiền cạnh công viên thoáng mát, biệt lập.
Kết cấu: 1 hầm + 3 lầu. Tổng diện tích xây dựng 466m2
Tiện ích được gia chủ đầu tư kỹ lưỡng từ:
- cửa + sàn + bàn ghế + cầu thang bằng đồ gỗ thịt nhập tận tay
- máy phát điện cho hotel 8 lầu
- bể bơi có sục jacuzzi trên sân thượng
- đá hoa cương và hệ kính cường lực nguyên khối tấm lớn
👍 Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
#Biệt #thự #mini đẳng cấp cho gia chủ xứng tầm

#anphu #thaodien #thanhmyloi #quan2 #can50

Bán 4xtỷ 466 m2 Biệt Thự  Khu B, An Phú, Quận 2

Top 3 Căn Nhà Giá 10 Tỷ Nên Mua Tại Gò Vấp

Xin kính chào quý Cô/Chú và Anh/Chị đang quan tâm tìm mua nhà tại Gò Vấp.

Hôm nay, NTH Property xin tổng hợp 3 căn nhà 10 tỷ đáng mua ở Gò Vấp tại thời điểm hiện tại.

Ngoài ra, quý Cô/Chú và Anh/Chị có cần tìm nhà phần khúc 7 tỷ hoặc giảm sâu có thể nhắn nhu cầu cho đội ngũ NTH Property để được tư vấn nhà phù hợp!

1. Nhà Phong Cách Indochine, Mặt Tiền Đường Số 9

Vị trí trung tâm tam giác Thống Nhất, Nguyễn Văn Lượng, Lê Đức Thọ

- Diện tích đất: 62m2 (ngang 4m) không lỗi phong thủy cực đẹp
- Kết cấu: 4 tầng + 1 lửng

🤩 Phù hợp để ở, kinh doanh bán lẻ, cho thuê.....

⭐ Lợi thế: mặt tiền đường số 9, tiềm năng tăng giá khi lộ giới mở rộng lên 8 mét (các đoạn khác của đường số 9 đã mở rộng rất to)
🌟 Khu vực an ninh, gần bên Nhà Văn Hóa Thiếu Nhi Gò Vấp. Di chuyển 5p đến Lottemart Nguyễn Văn Lượng
🌟 Nhà mới xây chưa sử dụng, tiền xây dựng đã rơi vào hơn 2 tỷ
💵 8,x tỉ cho cả nhà và đất (quá tốt cho vị trí mặt tiền đường số)🤩

2. Nhà liên kế khu đồng bộ, compound riêng tư đẹp

Vị trí mặt tiền Lê Văn Thọ

- Diện tích đất: 80m2 (ngang 4m) vuông vức không lỗi phong thủy cực đẹp
- Kết cấu: 4 tầng

🤩 Phù hợp để ở, văn phòng công ty, spa.....

⭐ Lợi thế: Vị trí khu mặt tiền đường Lê Văn Thọ, là khu compound an ninh. Đường nội bộ 10met có vỉa hè và cây xanh mát mẻ

🌟 Di chuyển 5phut đến Coopmartrạp chiếu phim Quang Trung
🌟 Khu vực riêng tư, cư dân văn minh thân thiện.

💵 10,x tỉ cho cả nhà và đất (Đường trước nhà 10 mét mà chưa đến 95tr/m2)🤩

3. Mặt tiền đại lộ Nguyễn Oanh

- Diện tích đất: 61,4m2 (ngang 4m) vuông vức không lỗi phong thủy cực đẹp
- Kết cấu: 3 tầng + Sân Thượng

🤩 Phù hợp để mở văn phòng công ty, kinh doanh đa ngành nghề.....

⭐ Lợi thế: Vị trí khu mặt tiền đường Nguyễn Oanh, giữa 2 đoạn nút giao Quang Trung và Phan Văn Trị. Là đường huyết mạch trục Phú Nhuận đi Quận 12.

🌟 Hiện đang cho thuê mỗi tháng 30 triệu (Dể dàng cho thuê giá cao hơn nữa).

💵 Giá bất ngờ, mặt tiền đại lộ mà đơn giá chỉ bằng đường nhánh: 10,x tỉ cho cả nhà và đất 🤩

Villa Đặng Thùy Trâm

Villa Đặng Thùy Trâm 

- DT: 15x16 = 240M2 Vuông vức không lỗi phong thủy

- Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng (5PN 6WC), cho diện tích sử dụng lên đến 370m2

⭐ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ

Ảnh thực tế nội khu, đường xá thông thoáng, vỉa hè chỉnh trang đẹp

🌟 Vị trí đắc địa có một không hai: Trên trục Phạm Văn Đồng đoạn cầu Bình Lợi, Bình Triệu. Giao thông cực kỳ thuận lợi: Cách sân bay, Bình Dương và Quận 1 chỉ 10 phút.

🌟 Khu biệt thự được sông Sài Gòn ôm trọn, tạo nên một vùng đất thừa hưởng "Nhất cận thị lại thêm cận giang". Đây là một trong những khu biệt thự đắt giá nhất trục Phạm Văn Đồng. Do số lượng căn hạn chế, mỗi năm chỉ có vài chủ nhà rao bán.

Ảnh minh họa phòng bếp
Ảnh minh họa phòng khách

Tiện ích trong bán kính 1 km:

- Bến thuyền cao tốc đi Vũng Tàu.
- Khuôn viên biệt thự Đặng Thùy Trâm riêng tự, an ninh đảm bảo.
- Cộng đồng cư dân văn minh, thân thiện.
- Hệ thống tiện ích đa dạng: Công viên, sân tennis, hồ bơi,...
- Gần trường THCS và THPT, Đại Học Văn Lang, khu mua sắm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.

Phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc đầu tư sinh lời.

Sân Tennis Sát Sông
Nhà Hàng Ven Sông

Quý Cô Chú và Anh Chị liên hệ hotline để tham quan nhà cũng như giá bán chi tiết

NTH Property - Ký gửi nhà chính chủ 


Bán 2x tỷ 240 m2 Villa  Ven Sông Bình Lợi, P13, Bình Thạnh

Khu Compound Gần Emart P.V.Trị

KHU COMPOUND 💥 ĐỐI DIỆN EMART PHAN VĂN TRỊ

- DT: 4x15,5 (60M2) vuông vức, không lỗi phong thủy cực đẹp

- Kết cấu: 4 tầng 4PN 5WC

⭐ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ

🌟 Đối diện #Cityland và #Emart Phan Văn Trị. Thuộc phường 5 rất tiện đi sân bay, các quận theo Phạm Văn Đồng.

👍 Đường nội bộ 10met để xe oto thoải mái

💵 13,xx 🧄 tặng full nội thất mới tinh 🤩🤩 

——————————————— 

☎️ Alo em xem sổ và nhà ngay

NTH Property - Ký gửi nhà chính chủ

#govap


Bán 1x tỷ 60m2 Nhà Phố  Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gò Vấp

4 Tầng/5x16 Gần CVien Làng Hoa

HỒ BƠI MINI TRONG NHÀ 💥 4 TẦNG MỚI 100%

- DT: 5x16 (80M2) Vuông vức không lỗi phong thủy

- Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng (4PN 6WC)

⭐ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ

🌟 Gần nút giao Lê Văn Thọ + Nguyễn Văn Khối. Di chuyển 10p đến #Coopmart và bệnh viện quận Gò Vấp 

💵 9Tx tặng full nội thất mới tinh 🤩🤩

——————————————— 

☎️ Alo em xem nhà ngay 

NTH Property - Ký gửi nhà chính chủ 

#govap #emart #cityland



Bán 9,xtỷ 80 m2 Nhà Phố  Lê Văn Thọ, Gò Vấp