Tháng 7 âm có nên mua đất không? Những lưu ý khi mua đất tháng cô hồn

 

Mua đất, làm nhà là những việc quan trọng của đời người. Vì vậy, trước khi lên kế hoạch làm những công việc này, nhiều người thường xem ngày tháng đẹp để mong gặp thuận lợi, may mắn và tránh xui xẻo.

Trong số đó, khá nhiều người đặt ra câu hỏi: “Tháng 7 âm có nên mua đất không? Cần lưu ý gì những gì khi mua đất tháng cô hồn?”. Và để giải đáp cho những thắc mắc này, mời đọc giả cùng NTH Property làm rõ thông tin cho bạn.

I. Tháng 7 âm có nên mua đất không?

Theo quan niệm dân gian, tháng 7 âm lịch là thời điểm ma quỷ về với dương gian. Do đó, tháng này còn được gọi là tháng cô hồn. 

Cũng vì quan niệm trên mà hầu hết người dân kiêng làm việc đại sự như mua nhà, mua đất,… trong tháng 7 âm.

Nếu mua đất để xây nhà, tháng cô hồn lại càng không phải thời điểm thích hợp, bởi đây là tháng mưa ngâu. Việc những trận mưa kéo dài nhiều ngày liên tiếp sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến kế hoạch khởi công xây nhà của gia chủ. 

Tuy nhiên, trong những năm gần đây, quan niệm không nên mua nhà, đất tháng cô hồn đã không còn được đặt nặng như trước. Thay vào đó, nhiều khách hàng đã gạt đi mọi điều kiêng kỵ, mê tín để quyết định “xuống tiền”. 

Họ cho rằng, đây là thời điểm mà các chủ đầu tư thường tung ra rất nhiều các chương trình khuyến mãi nhằm kích cầu mua bán. Đi kèm với đó là giá cả và hậu mãi tương đối hấp dẫn.

Các nhà môi giới bất động sản cũng nhận định, mua đất tháng 7 âm rất có lợi cho khách hàng và nhà đầu tư. Bởi lẽ, người dân đa phần “né” giao dịch bất động sản trong tháng này. Vậy nên, các doanh nghiệp phải áp dụng nhiều chính sách ưu đãi, hạ giá. Nếu bỏ qua yếu tố tâm linh nói trên thì việc mua nhà đất tháng này sẽ được giá rất tốt.

II. Những mẹo nhỏ khi mua đất tháng 7 âm 

Mặc dù thị trường nhà đất trong tháng 7 âm có chững lại một chút. Tuy nhiên, chính vì việc mạnh dạn gom mua đất trong tháng cô hồn của một số nhà đầu tư khiến số lượng sản phẩm bán ra tương đối ổn định.

Thậm chí, nhờ các chương trình ưu đãi nên một vài công ty còn có số lượng bán ra tốt hơn. Như vậy, mua nhà đất trong tháng 7 âm không chỉ hạn chế được tình trạng cạnh tranh mà khả năng “trúng lớn” là rất cao.

Tháng 7 âm có nên mua đất không sẽ tùy vào quan niệm và nhu cầu của nhà đầu tư. Nếu bạn quyết định đầu tư bất động sản vào tháng này, có thể tham khảo một vài mẹo nhỏ sau đây để giao dịch được thuận lợi.

1. Đặt cọc mua đứt nhưng nhận Sổ đỏ vào tháng sau

Đối với nhà đất, căn hộ thuộc các dự án, người mua hoàn toàn có thể đặt cọc, thậm chí ký hợp đồng mua bán. Bởi đây chỉ là hình thức, không ảnh hưởng nhiều đến tâm linh. 

Hầu hết các dự án sẽ cấp Sổ hồng cho khách hàng sau ít nhất 01 – 02 tháng tính từ thời điểm ký hợp đồng. Vì vậy, việc mua nhà đất trong tháng 7 âm hoàn toàn không có vấn đề gì đáng lo ngại.

Riêng đối với việc mua bán đất tự do, người mua và người bán nên thỏa thuận rõ ràng về thời điểm giao nhận Sổ đỏ. Hai bên có thể làm hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc ký nhận tiền cọc. 

Do hồ sơ được lưu trữ sẵn ở UBND xã nên người bán chỉ cần hẹn ngày bàn giao và người mua thanh toán đủ số tiền còn lại vào tháng sau.

Nếu cơ quan chức năng yêu cầu phải hoàn thành mọi thủ tục trong tháng 7 âm lịch thì bạn vẫn có thể tiến hành. Bạn chỉ cần làm việc trên giấy tờ, không động chạm đến thửa đất là được.

2. Mua đất nhưng chưa xây nhà

Cho dù bạn đang cần xây nhà gấp để ở hay sử dụng buôn bán, song vẫn chỉ nên mua đất và tuyệt đối không làm gì với nó. Bởi lẽ, việc động thổ hay xây cất móng đều không nên tiến hành trong tháng 7 âm lịch. 

Mua đất ở thời điểm tháng cô hồn sẽ tiết kiệm được chi phí. Tuy nhiên, bạn nên chờ hết tháng để chắc chắn việc làm ăn của bạn trong tương lai sẽ được thuận lợi.

3. Lựa chọn vị trí đất có phong thủy tốt

Mua đất tháng 7 âm hay bất kỳ tháng nào thì yếu tố phong thủy cũng đóng vai trò vô cùng quan trọng. Khi mua đất, bạn nên chú ý lựa chọn các thửa đất vuông vức, không bị ngã ba, ngã tư đâm vào. 

Nếu mọi thứ đều tốt, bạn hoàn toàn có thể quyết định mua luôn trong tháng 7 âm. Điều quan trọng là khi cúng bái, cần phải xem rõ phương hướng, ngày giờ phù hợp và tránh làm trong tháng cô hồn. Về việc này, bạn có thể tìm đến các chuyên gia phong thủy để được tư vấn tốt nhất.

Như vậy, tháng 7 âm có nên mua đất không sẽ phụ thuộc rất lớn vào tâm lý của khách hàng và nhà đầu tư. Nếu bạn không quan trọng vấn đề tâm linh mà chỉ muốn tiết kiệm tài chính, mua đất tháng cô hồn sẽ không có gì bất ổn.